Prix immobilier — Boeil-Bezing (64133)

Médiane commune
2150 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-29.5%
par rapport à Pyrénées-Atlantiques
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 950 – 2 300 €
Prix du bien 120 000 – 140 000 €
Classement département
69 / 109
Surface bâtie médiane
m² 128
Terrain médian
m² 940
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 20% · T3 20% · T4+ 60%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1950 2000 — — 13
2022 2000 2300 — +2.56% 18
2023 2450 2500 — — 8
2024 1950 2100 — -20.41% 21
2025 2150 — — — 5

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Boeil-Bezing est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 2 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 10.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 128 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 940 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Boeil-Bezing se situe en dessous de la médiane du Pyrénées-Atlantiques (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 336 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 156 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Boeil-Bezing (64133) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Boeil-Bezing ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Boeil-Bezing ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 69 / 109.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Des chiffres “profil de commune” pour contextualiser les données DVF.
Wikipédia
Commune peu dense Petites villes
👥
Population
1 336
🗺️
Superficie
9.00 km²
📍
Densité
156.00 hab./km²
🏫
Équipements
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Lien externe : Wikipédia

Écoles & scolarité

Maternelles 1
Élémentaires 0
Collèges 0
Lycées 0
Pas de elementaire dans la commune · établissements proches
  • ECOLE ELEMENTAIRE (Beuste) · 1.3 km
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN LANNETTE (Bordes) · 3.1 km
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Pardies-Piétat) · 4.8 km
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Assat) · 5.3 km
  • ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON (Nay) · 5.7 km
Pas de college dans la commune · établissements proches
  • Collège Henri IV (Nay) · 5.4 km
  • Collège privé Saint-Joseph (Nay) · 6.4 km
  • Collège Jean Bouzet (Pontacq) · 10.8 km
  • Collège des Lavandières (Bizanos) · 11 km
  • Collège Saint-Joseph (Pontacq) · 11.3 km
Pas de lycee dans la commune · établissements proches
  • Lycée agricole privé de Baudreix (Baudreix) · 2.7 km
  • Lycée technologique agricole privé Nay-Baudreix (Nay) · 2.7 km
  • Lycée Paul Rey (Nay) · 5.2 km
  • Lycée professionnel Gabriel Haure-Placé (Coarraze) · 5.8 km
  • Lycée privé Saint-Joseph (Nay) · 6.4 km
Source : Éducation nationale (open data) · distances à vol d’oiseau

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Boeil-Bezing
Commune Département Région
Prix médian 2 150 €/m²
-29,5% vs dep
3 050 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 950 – 2 300 €/m² 2 000 – 5 300 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 4 833 43 735
Surface bâtie médiane 128 m² 78 m² 81 m²
Terrain médian 940 m² 670 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.