Prix immobilier — Grand-Brassac (24200)
Grand-Brassac (24200) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 538 habitants · 32.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 19 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +61.90% | 21 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | — | 8 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | +19.35% | 11 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Grand-Brassac
En 2025, le prix médian au m² à Grand-Brassac est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 2 100 €/m². Variation annuelle : -13.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 1 070 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Grand-Brassac se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 538 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Grand-Brassac (24200) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Grand-Brassac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Grand-Brassac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 80 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Montagrier (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire — Tocane-Saint-Apre (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire — Celles (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Lisle (≈ 5.6 km)
- Collège Michel Debet — Tocane-Saint-Apre (≈ 5.3 km)
- Collège Notre-Dame — Ribérac (≈ 12.7 km)
- Collège Cité Scolaire Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 13.2 km)
- Collège Aliénor d'Aquitaine — Brantôme en Périgord (≈ 14.9 km)
- Lycée Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 13.2 km)
- Lycée professionnel Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 13.2 km)
- Lycée professionnel Léonard de Vinci — Périgueux (≈ 18.7 km)
- Lycée agricole La Peyrouse — Coulounieix-Chamiers (≈ 21.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Montagrier (2.8 km)
- Prix immobilier à Chapdeuil (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Victor (5 km)
- Prix immobilier à Creyssac (5.5 km)
- Prix immobilier à Bourg-des-Maisons (5.8 km)
- Prix immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien (6.5 km)
- Prix immobilier à Tocane-Saint-Apre (7 km)
- Prix immobilier à Bourdeilles (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Pardoux-la-Rivière — 1600 €/m² · 14 ventes
- Savignac-les-Églises — 1600 €/m² · 6 ventes
- Razac-d'Eymet — 1600 €/m² · 5 ventes
- Chantérac — 1600 €/m² · 14 ventes
- Saint-Front-de-Pradoux — 1600 €/m² · 10 ventes
- La Bachellerie — 1600 €/m² · 15 ventes
- Sanilhac — 1550 €/m² · 6 ventes
- Saint Privat en Périgord — 1650 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-8,6% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 2 100 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 070 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.