Prix immobilier — Saint Privat en Périgord (24490)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint Privat en Périgord n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint Privat en Périgord (24490) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 120 habitants · 20.00 km² · 57.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint Privat en Périgord est de 43,76%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Dordogne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 65 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | -10.00% | 65 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | +29.63% | 44 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | -5.71% | 39 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saint Privat en Périgord : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 650 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 8,83 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 15.6 ans et un rendement brut indicatif autour de 6.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 650 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,33 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~18.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saint Privat en Périgord
En 2025, le prix médian au m² à Saint Privat en Périgord est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 1 650 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 118 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint Privat en Périgord se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 120 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 57 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 23 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint Privat en Périgord (24490) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint Privat en Périgord ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint Privat en Périgord ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire N. et L. Bertrand — Saint Aulaye-Puymangou (≈ 6.3 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE — Ribérac (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire — Allemans (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire des Six Arbres — Chalais (≈ 13.5 km)
- Collège Dronne-Double — Saint-Aulaye (≈ 6.4 km)
- Collège Cité Scolaire Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 10.2 km)
- Collège Notre-Dame — Ribérac (≈ 10.7 km)
- Collège Théodore Rancy — Chalais (≈ 14 km)
- Lycée professionnel Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 10.2 km)
- Lycée Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 10.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Allemans — 1650 €/m² · 16 ventes
- Le Pizou — 1650 €/m² · 13 ventes
- La Chapelle-Faucher — 1650 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-5,7% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 1 650 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 780 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saint Privat en Périgord : 43,76% + TEOM : 15,54%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 399 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 245 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.