Prix immobilier — Gouy (02352)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Gouy n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Gouy (02352) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 208 habitants · 10.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
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Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Gouy
En 2025, le prix médian au m² à Gouy est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 350 €/m². Variation annuelle : 26.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 118 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gouy se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 208 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gouy (02352) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gouy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gouy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 256 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire les Prés Verts — Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire Wimara — Ymare (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès — Oissel (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire André Ampère — Saint-Etienne-du-Rouvray (≈ 3.4 km)
- Collège Jean Charcot — Oissel (≈ 3.5 km)
- Collège Pablo Picasso — Saint-Etienne-du-Rouvray (≈ 3.8 km)
- Collège Paul Éluard — Saint-Etienne-du-Rouvray (≈ 5 km)
- Collège Masseot Abaquesne — Boos (≈ 5.3 km)
- Lycée Galilée — Franqueville-Saint-Pierre (≈ 5 km)
- Lycée privé La Providence Nicolas Barré — Le Mesnil-Esnard (≈ 5.5 km)
- Lycée privé la Châtaigneraie — Le Mesnil-Esnard (≈ 6.3 km)
- Lycée Le Corbusier — Saint-Etienne-du-Rouvray (≈ 6.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Ymare (1.7 km)
- Prix immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-Celloville (2.2 km)
- Prix immobilier à Belbeuf (2.8 km)
- Prix immobilier à Quévreville-la-Poterie (3.2 km)
- Prix immobilier à Igoville (3.6 km)
- Prix immobilier à Tourville-la-Rivière (4.1 km)
- Prix immobilier à Alizay (4.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Vaast-d'Équiqueville — 1200 €/m² · 6 ventes
- Le Trait — 1150 €/m² · 44 ventes
- Bréauté — 1250 €/m² · 5 ventes
- Sommesnil — 1250 €/m² · 5 ventes
- Ocqueville — 1250 €/m² · 6 ventes
- Val-de-Saâne — 1300 €/m² · 6 ventes
- Saumont-la-Poterie — 1100 €/m² · 7 ventes
- Bellencombre — 1100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-46,7% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 350 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.