Prix immobilier — Gometz-le-Châtel (91275)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Gometz-le-Châtel n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Gometz-le-Châtel (91275) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 615 habitants · 5.00 km² · 525.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3850 | 3850 | 8450 | — | 50 |
| 2022 | 3800 | 3850 | — | -1.30% | 34 |
| 2023 | 4050 | 3950 | 5000 | +6.58% | 30 |
| 2024 | 4050 | 3850 | — | +0.00% | 20 |
Analyse de la commune de Gometz-le-Châtel
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Gometz-le-Châtel (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 615 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 525 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gometz-le-Châtel (91275) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gometz-le-Châtel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gometz-le-Châtel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Lycée l'Essouriau — Les Ulis (≈ 1.8 km)
- Lycée Blaise Pascal — Orsay (≈ 4.1 km)
- Lycée privé du cours secondaire d'Orsay — Orsay (≈ 4.3 km)
- Lycée de la vallée de Chevreuse — Gif-sur-Yvette (≈ 4.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Gometz-la-Ville (2.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard (2.3 km)
- Prix immobilier à Bures-sur-Yvette (2.4 km)
- Prix immobilier à Gif-sur-Yvette (2.7 km)
- Prix immobilier à Janvry (3.2 km)
- Prix immobilier à Les Ulis (3.4 km)
- Prix immobilier à Orsay (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin (4.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 200 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 500 – 4 050 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 926 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.