Prix immobilier — Entremont-le-Vieux (73107)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Entremont-le-Vieux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Entremont-le-Vieux (73107) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 643 habitants · 33.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Entremont-le-Vieux est de 34,81%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 23 |
| 2022 | 2750 | 2600 | 3100 | +22.22% | 16 |
| 2023 | 1700 | 1700 | — | — | 7 |
| 2024 | 1850 | 2700 | — | +8.82% | 11 |
| 2025 | 2100 | — | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Entremont-le-Vieux : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 100 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,79 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.7 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 100 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 11,04 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~15.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Entremont-le-Vieux
En 2025, le prix médian au m² à Entremont-le-Vieux est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 3 800 €/m². Variation annuelle : 13.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 62 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Entremont-le-Vieux se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 643 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Entremont-le-Vieux (73107) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Entremont-le-Vieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Entremont-le-Vieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 111 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Jean-de-Couz (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Porte-de-Savoie (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire Pasteur — Cognin (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire du Haut Maché — Chambéry (≈ 11.4 km)
- Collège privé Saint-Bruno — Entre-Deux-Guiers (≈ 10.3 km)
- Collège Béatrice de Savoie — Les Echelles (≈ 10.5 km)
- Collège Marcel Chène — Pontcharra (≈ 10.6 km)
- Collège Henry Bordeaux — Cognin (≈ 11.2 km)
- Lycée général et technologique Pierre du Terrail — Pontcharra (≈ 11 km)
- Lycée professionnel agricole de Cognin (LPA des services en Savoie) — Cognin (≈ 11.2 km)
- Lycée professionnel la Cardinière — Chambéry (≈ 11.6 km)
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry — Chambéry (≈ 11.9 km)
Votre profil d’achat
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- Saint-Genix-les-Villages — 2250 €/m² · 28 ventes
- Montcel — 1950 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-44,0% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 3 800 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 62 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 490 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Entremont-le-Vieux : 34,81% + TEOM : 10,60%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 272 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 167 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.