Prix immobilier — Saint-Thibaud-de-Couz (73282)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3250 | 3250 | 7200 | — | 33 |
| 2022 | 3150 | 3150 | — | -3.08% | 20 |
| 2023 | 2750 | 2750 | — | -12.70% | 13 |
| 2024 | 3250 | 3250 | — | — | 5 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Thibaud-de-Couz est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 150 et 4 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -33.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Thibaud-de-Couz se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 085 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 45 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Thibaud-de-Couz (73282) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Thibaud-de-Couz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Thibaud-de-Couz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 110 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Jean-de-Couz · 2,9 km public
- Ecole élémentaire Pasteur — Cognin · 9,3 km public
- Ecole élémentaire du Haut Maché — Chambéry · 9,9 km public
- Ecole élémentaire Jean Rostand — Chambéry · 10,6 km public
- Collège Béatrice de Savoie — Les Echelles · 8,7 km public
- Collège privé Saint-Bruno — Entre-Deux-Guiers · 9,0 km prive
- Collège Henry Bordeaux — Cognin · 9,1 km public
- Collège Louise de Savoie — Chambéry · 10,6 km public
- Lycée professionnel agricole de Cognin (LPA des services en Savoie) — Cognin · 9,2 km public
- Lycée général et technologique Vaugelas — Chambéry · 10,7 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex — Chambéry · 10,8 km public
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry — Chambéry · 10,8 km prive
Communes proches
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- Prix immobilier à Entremont-le-Vieux (5 km)
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- Prix immobilier à Lépin-le-Lac (5.6 km)
- Prix immobilier à Aiguebelette-le-Lac (6 km)
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- Grésy-sur-Isère — 2250 €/m² · 11 ventes
- Saint-Genix-les-Villages — 2250 €/m² · 28 ventes
- Ugine — 2250 €/m² · 39 ventes
- Saint-Michel-de-Maurienne — 2000 €/m² · 20 ventes
- Verel-de-Montbel — 2000 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-42,7% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 150 – 4 000 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 490 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.