Prix immobilier — Verel-de-Montbel (73309)
Verel-de-Montbel (73309) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 326 habitants · 4.00 km² · 88.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2750 | 2750 | — | — | 5 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Verel-de-Montbel
En 2025, le prix médian au m² à Verel-de-Montbel est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 2 000 €/m². Variation annuelle : -27.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 116 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Verel-de-Montbel se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 326 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 88 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Verel-de-Montbel (73309) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Verel-de-Montbel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Verel-de-Montbel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 114 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Ayn (≈ 2.8 km)
- Ecole des Platanes — Avressieux (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire — Belmont-Tramonet (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Genix-les-Villages (≈ 8.5 km)
- Collège privé Jeanne d'Arc — Le Pont-de-Beauvoisin (≈ 4.5 km)
- Collège le Guillon — Le Pont-de-Beauvoisin (≈ 5.4 km)
- Collège de l'Épine — Novalaise (≈ 6.4 km)
- Collège La forêt — Saint-Genix-les-Villages (≈ 8.8 km)
- Lycée polyvalent Pravaz — Le Pont-de-Beauvoisin (≈ 4.4 km)
- Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan — Le Pont-de-Beauvoisin (≈ 4.5 km)
- Lycée agricole Reinach — La Motte-Servolex (≈ 11.8 km)
- Lycée professionnel privé La Salle Sainte-Anne - Savoisienne — La Motte-Servolex (≈ 13 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Dullin (2.4 km)
- Prix immobilier à Domessin (2.8 km)
- Prix immobilier à Avressieux (2.9 km)
- Prix immobilier à Ayn (3 km)
- Prix immobilier à Rochefort (3 km)
- Prix immobilier à La Bridoire (3 km)
- Prix immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin (3.9 km)
- Prix immobilier à Belmont-Tramonet (3.9 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Le Pont-de-Beauvoisin — 2100 €/m² · 23 ventes
- Saint-Jean-de-Maurienne — 1900 €/m² · 41 ventes
- Saint-Julien-Mont-Denis — 1900 €/m² · 10 ventes
- Entremont-le-Vieux — 2100 €/m² · 5 ventes
- Montagny — 1850 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-46,7% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 2 000 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 116 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 490 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.