Prix immobilier — Val-d'Oise
Prix médian
3 350 €/m²
Évolution (YoY) :
-2.82 %
- Prix médian du bien 175 000 €
- Prix moyen 279 235 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 140 000 – 235 000 €
- Fourchette centrale 2 750 – 4 350 €/m²
- Classement département 27 / 97
- Surface bâtie médiane 70 m²
- Terrain médian 370 m²
- Typologie la plus vendue T1 12% · T2 29% · T3 35% · T4+ 23%
Maisons
3 500 €/m²
· -1.41%
Appartements
3 350 €/m²
· -5.63%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 12 200 | — |
| 2022 | 3 700 €/m² | 10 866 | +0.00 % |
| 2023 | 3 450 €/m² | 10 254 | -6.76 % |
| 2024 | 3 550 €/m² | 7 059 | +2.90 % |
| 2025 | 3 350 €/m² | 2 303 | -5.63 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| L'Isle-Adam | 5 000 €/m² | 53 | +19.05 % |
| Enghien-les-Bains | 4 750 €/m² | 62 | -5.00 % |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 700 €/m² | 67 | +2.17 % |
| Argenteuil | 3 800 €/m² | 255 | +4.11 % |
| Vauréal | 3 800 €/m² | 24 | +1.33 % |
| Bessancourt | 3 800 €/m² | 20 | -6.17 % |
| Bezons | 3 800 €/m² | 61 | -2.56 % |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 800 €/m² | 30 | -46.10 % |
| Herblay-sur-Seine | 3 700 €/m² | 44 | +1.37 % |
| Villiers-le-Bel | 3 650 €/m² | 65 | +21.67 % |
| Montmorency | 3 550 €/m² | 60 | -15.48 % |
| Osny | 3 500 €/m² | 22 | +4.48 % |
| Deuil-la-Barre | 3 500 €/m² | 68 | +1.45 % |
| Ermont | 3 450 €/m² | 56 | -6.76 % |
| Eaubonne | 3 350 €/m² | 46 | -5.63 % |
| Éragny | 3 200 €/m² | 22 | +6.67 % |
| Sannois | 3 200 €/m² | 63 | -11.11 % |
| Ézanville | 3 150 €/m² | 27 | +18.87 % |
| Montmagny | 3 100 €/m² | 34 | +10.71 % |
| Cergy | 3 100 €/m² | 170 | -3.13 % |
| Le Plessis-Bouchard | 3 100 €/m² | 21 | +0.00 % |
| Pontoise | 3 100 €/m² | 99 | -7.46 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 050 €/m² | 47 | -15.28 % |
| Gonesse | 3 000 €/m² | 30 | -85.00 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 000 €/m² | 32 | -1.64 % |
| Persan | 3 000 €/m² | 25 | -4.76 % |
| Soisy-sous-Montmorency | 2 900 €/m² | 32 | -12.12 % |
| Taverny | 2 750 €/m² | 46 | +1.85 % |
| Domont | 2 750 €/m² | 34 | -1.79 % |
| Beaumont-sur-Oise | 2 700 €/m² | 23 | -14.29 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.