Prix immobilier — Seine-Saint-Denis
Prix médian
4 100 €/m²
Évolution (YoY) :
-1.80 %
- Prix médian du bien 330 000 €
- Prix moyen 2 085 368 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 260 000 – 460 000 €
- Fourchette centrale 3 400 – 20 000 €/m²
- Classement département 10 / 97
- Surface bâtie médiane 62 m²
- Terrain médian 530 m²
- Typologie la plus vendue T1 2% · T2 8% · T3 23% · T4+ 67%
Maisons
4 100 €/m²
· +3.80%
Appartements
6 550 €/m²
· -2.24%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² | 5 983 | — |
| 2022 | 4 350 €/m² | 5 691 | +3.57 % |
| 2023 | 4 200 €/m² | 4 123 | -3.45 % |
| 2024 | 3 950 €/m² | 3 782 | -5.95 % |
| 2025 | 4 100 €/m² | 1 634 | +3.80 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-Marne | 20 000 €/m² | 137 | +406.33 % |
| Bagnolet | 6 500 €/m² | 21 | -58.47 % |
| Noisy-le-Sec | 6 050 €/m² | 62 | +42.35 % |
| Le Raincy | 5 150 €/m² | 31 | +6.19 % |
| Noisy-le-Grand | 4 500 €/m² | 63 | +3.45 % |
| Neuilly-Plaisance | 4 450 €/m² | 42 | +11.25 % |
| Rosny-sous-Bois | 4 450 €/m² | 40 | -11.00 % |
| Villemomble | 4 150 €/m² | 60 | +1.22 % |
| Drancy | 4 050 €/m² | 91 | +1.25 % |
| Le Blanc-Mesnil | 3 950 €/m² | 71 | +0.00 % |
| Aulnay-sous-Bois | 3 900 €/m² | 142 | +5.41 % |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 750 €/m² | 45 | -2.60 % |
| Gournay-sur-Marne | 3 750 €/m² | 30 | -3.85 % |
| Gagny | 3 700 €/m² | 76 | -1.33 % |
| Livry-Gargan | 3 600 €/m² | 69 | +0.00 % |
| Tremblay-en-France | 3 550 €/m² | 71 | +4.41 % |
| Épinay-sur-Seine | 3 450 €/m² | 34 | -2.82 % |
| Bondy | 3 350 €/m² | 49 | -5.63 % |
| Bobigny | 3 300 €/m² | 30 | -5.71 % |
| Montfermeil | 3 300 €/m² | 57 | -10.81 % |
| Stains | 3 150 €/m² | 23 | -14.86 % |
| Sevran | 3 000 €/m² | 46 | -7.69 % |
| Coubron | 3 000 €/m² | 24 | -3.23 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.