Prix immobilier — Loiret
Prix médian
1 800 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 170 000 €
- Prix moyen 199 121 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 115 000 – 235 000 €
- Fourchette centrale 1 400 – 2 650 €/m²
- Classement département 55 / 97
- Surface bâtie médiane 80 m²
- Terrain médian 510 m²
- Typologie la plus vendue T1 2% · T2 7% · T3 19% · T4+ 71%
Maisons
1 800 €/m²
· -2.70%
Appartements
2 450 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 11 690 | — |
| 2022 | 1 900 €/m² | 10 310 | +8.57 % |
| 2023 | 1 850 €/m² | 8 422 | -2.63 % |
| 2024 | 1 850 €/m² | 7 618 | +0.00 % |
| 2025 | 1 800 €/m² | 2 465 | -2.70 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Orléans | 2 550 €/m² | 146 | -1.92 % |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 500 €/m² | 23 | +0.00 % |
| Sandillon | 2 500 €/m² | 21 | +19.05 % |
| Saint-Denis-en-Val | 2 450 €/m² | 34 | -3.92 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 450 €/m² | 20 | +6.52 % |
| Ingré | 2 350 €/m² | 37 | -2.08 % |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 300 €/m² | 41 | +2.22 % |
| Bellegarde | 2 250 €/m² | 26 | -21.05 % |
| Fleury-les-Aubrais | 2 200 €/m² | 46 | -8.33 % |
| Chécy | 2 150 €/m² | 31 | +0.00 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 100 €/m² | 40 | -10.64 % |
| Saran | 2 100 €/m² | 50 | -8.70 % |
| Beaugency | 2 050 €/m² | 29 | +7.89 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 050 €/m² | 30 | +5.13 % |
| La Ferté-Saint-Aubin | 1 950 €/m² | 30 | -4.88 % |
| Lailly-en-Val | 1 950 €/m² | 22 | +0.00 % |
| Ménestreau-en-Villette | 1 950 €/m² | 20 | -7.14 % |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 800 €/m² | 36 | -7.69 % |
| Montargis | 1 750 €/m² | 26 | +20.69 % |
| Sully-sur-Loire | 1 750 €/m² | 25 | +9.38 % |
| Le Malesherbois | 1 750 €/m² | 26 | -2.78 % |
| Villemandeur | 1 600 €/m² | 36 | -5.88 % |
| Nogent-sur-Vernisson | 1 550 €/m² | 20 | +14.81 % |
| Fay-aux-Loges | 1 500 €/m² | 21 | -21.05 % |
| Châlette-sur-Loing | 1 450 €/m² | 44 | -9.38 % |
| Gien | 1 400 €/m² | 47 | +7.69 % |
| Briare | 1 250 €/m² | 24 | -10.71 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.