Prix immobilier — Loiret

Tous biens Maisons Appartements
Prix médian
2 450 €/m²
Évolution (YoY) : +0.00 %
  • Prix médian du bien 125 000 €
  • Prix moyen 231 338 €
  • Fourchette centrale (prix du bien) 80 000 – 205 000 €
  • Fourchette centrale 1 400 – 2 650 €/m²
  • Classement département 50 / 97
  • Surface bâtie médiane 80 m²
  • Terrain médian 510 m²
  • Typologie la plus vendue T1 22% · T2 32% · T3 26% · T4+ 20%
Maisons
1 800 €/m² · -2.70%
Appartements
2 450 €/m² · +0.00%

Évolution du prix médian (€/m²)

Dernières années
Année Prix Ventes YoY
2021 2 400 €/m² 4 851 —
2022 2 550 €/m² 4 403 +6.25 %
2023 2 800 €/m² 4 048 +9.80 %
2024 2 450 €/m² 3 037 -12.50 %
2025 2 450 €/m² 1 193 +0.00 %

Communes les plus chères

Année 2025 · Tous biens
Commune Prix Ventes YoY
Gien 4 150 €/m² 65 +245.83 %
Briare 3 150 €/m² 23 +40.00 %
Bellegarde 2 700 €/m² 23 -34.15 %
La Chapelle-Saint-Mesmin 2 700 €/m² 27 +8.00 %
Orléans 2 700 €/m² 568 +1.89 %
Saint-Jean-le-Blanc 2 350 €/m² 29 -16.07 %
Saint-Jean-de-Braye 1 950 €/m² 37 -25.00 %
Montargis 1 800 €/m² 96 +12.50 %
Fleury-les-Aubrais 1 650 €/m² 35 -2.94 %
Pithiviers 1 650 €/m² 26 +22.22 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 600 €/m² 39 -5.88 %

À retenir

Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.