Prix immobilier — Landes
Prix médian
2 650 €/m²
Évolution (YoY) :
+3.70 %
- Prix médian du bien 255 000 €
- Prix moyen 352 696 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 170 000 – 385 000 €
- Fourchette centrale 1 950 – 4 450 €/m²
- Classement département 26 / 97
- Surface bâtie médiane 82 m²
- Terrain médian 730 m²
- Typologie la plus vendue T1 2% · T2 5% · T3 17% · T4+ 75%
Maisons
2 650 €/m²
· +6.00%
Appartements
3 400 €/m²
· +3.03%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 8 579 | — |
| 2022 | 2 600 €/m² | 7 602 | +10.64 % |
| 2023 | 2 600 €/m² | 5 744 | +0.00 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 5 363 | -3.85 % |
| 2025 | 2 650 €/m² | 2 455 | +6.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 10 250 €/m² | 51 | -8.48 % |
| Capbreton | 7 000 €/m² | 71 | +4.48 % |
| Angoumé | 7 000 €/m² | 21 | +250.00 % |
| Seignosse | 6 850 €/m² | 61 | -4.86 % |
| Moliets-et-Maa | 5 750 €/m² | 20 | +7.48 % |
| Labenne | 4 950 €/m² | 44 | +8.79 % |
| Tosse | 4 650 €/m² | 30 | +0.00 % |
| Biscarrosse | 4 500 €/m² | 109 | +15.38 % |
| Ondres | 4 400 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Tarnos | 4 300 €/m² | 39 | +3.61 % |
| Soustons | 4 150 €/m² | 63 | +7.79 % |
| Léon | 3 950 €/m² | 24 | -2.47 % |
| Bénesse-Maremne | 3 400 €/m² | 23 | -11.69 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 300 €/m² | 32 | -5.71 % |
| Parentis-en-Born | 3 250 €/m² | 41 | +1.56 % |
| Mimizan | 3 100 €/m² | 70 | -4.62 % |
| Magescq | 2 900 €/m² | 20 | +1.75 % |
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 650 €/m² | 20 | +15.22 % |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 550 €/m² | 73 | -10.53 % |
| Dax | 2 500 €/m² | 55 | +2.04 % |
| Rion-des-Landes | 2 350 €/m² | 23 | +11.90 % |
| Mont-de-Marsan | 1 950 €/m² | 101 | -7.14 % |
| Morcenx-la-Nouvelle | 1 750 €/m² | 37 | -14.63 % |
| Hagetmau | 1 650 €/m² | 29 | +0.00 % |
| Aire-sur-l'Adour | 1 600 €/m² | 44 | +0.00 % |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 450 €/m² | 20 | -14.71 % |
| Saint-Sever | 1 400 €/m² | 33 | -9.68 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.