Prix immobilier — Landes
Prix médian
3 400 €/m²
Évolution (YoY) :
+3.70 %
- Prix médian du bien 160 000 €
- Prix moyen 213 300 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 110 000 – 250 000 €
- Fourchette centrale 1 950 – 4 450 €/m²
- Classement département 23 / 97
- Surface bâtie médiane 82 m²
- Terrain médian 730 m²
- Typologie la plus vendue T1 18% · T2 39% · T3 30% · T4+ 13%
Maisons
2 650 €/m²
· +6.00%
Appartements
3 400 €/m²
· +3.03%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 3 455 | — |
| 2022 | 3 250 €/m² | 3 173 | +6.56 % |
| 2023 | 3 400 €/m² | 2 428 | +4.62 % |
| 2024 | 3 300 €/m² | 2 272 | -2.94 % |
| 2025 | 3 400 €/m² | 1 033 | +3.03 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 7 800 €/m² | 24 | -14.29 % |
| Capbreton | 6 100 €/m² | 86 | -5.43 % |
| Seignosse | 5 450 €/m² | 51 | -0.91 % |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 350 €/m² | 21 | -6.96 % |
| Moliets-et-Maa | 4 500 €/m² | 29 | +1.12 % |
| Mimizan | 3 950 €/m² | 29 | +2.60 % |
| Labenne | 3 900 €/m² | 25 | +0.00 % |
| Ondres | 3 750 €/m² | 21 | -10.71 % |
| Soustons | 3 750 €/m² | 38 | -14.77 % |
| Tarnos | 3 650 €/m² | 38 | -8.75 % |
| Biscarrosse | 3 400 €/m² | 62 | -1.45 % |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 900 €/m² | 55 | +5.45 % |
| Dax | 2 550 €/m² | 172 | -3.77 % |
| Mont-de-Marsan | 2 200 €/m² | 123 | +2.33 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.