Prix immobilier — Chevenon (58072)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chevenon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chevenon (58072) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 624 habitants · 33.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 13 |
| 2022 | 2050 | 1300 | 2050 | +70.83% | 16 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | — | 9 |
| 2024 | 1150 | 1400 | — | -14.81% | 12 |
| 2025 | 650 | 650 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Chevenon
En 2025, le prix médian au m² à Chevenon est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 950 €/m². Variation annuelle : -43.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 620 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chevenon se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 624 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chevenon (58072) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chevenon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chevenon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 69 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire André Dubois — Imphy (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès — Imphy (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B — Nevers (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire La barre La Manutention — Nevers (≈ 10.1 km)
- Collège Louis Aragon — Imphy (≈ 3.4 km)
- Collège Les Courlis — Nevers (≈ 8.1 km)
- Collège Fénelon — Nevers (≈ 10.4 km)
- Collège Victor Hugo — Nevers (≈ 10.8 km)
- Lycée professionnel agricole de Plagny-Sermoise — Sermoise-sur-Loire (≈ 6.6 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Challuy — Challuy (≈ 6.7 km)
- Centre scolaire Notre-Dame - Lycée polyvalent (sup) — Nevers (≈ 10.4 km)
- Lycée général et technologique Alain Colas — Nevers (≈ 10.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Sermoise-sur-Loire (4.7 km)
- Prix immobilier à Imphy (4.8 km)
- Prix immobilier à Magny-Cours (6 km)
- Prix immobilier à Luthenay-Uxeloup (6.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Loire (7.1 km)
- Prix immobilier à Sauvigny-les-Bois (7.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Parize-le-Châtel (7.6 km)
- Prix immobilier à Challuy (7.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Alligny-en-Morvan — 650 €/m² · 8 ventes
- Moulins-Engilbert — 650 €/m² · 13 ventes
- Cercy-la-Tour — 650 €/m² · 20 ventes
- Rouy — 650 €/m² · 9 ventes
- Grenois — 650 €/m² · 5 ventes
- Corancy — 700 €/m² · 6 ventes
- Dornecy — 700 €/m² · 6 ventes
- Lormes — 600 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
650 €/m²
-38,1% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 950 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 620 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.