Prix immobilier — Chermignac (17102)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 31 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +7.69% | 24 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | -2.38% | 18 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | +7.32% | 10 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chermignac est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 350 et 3 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 15.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chermignac se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 266 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 94 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chermignac (17102) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chermignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chermignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 63 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Rétaud (4.2 km)
- Prix immobilier à Pessines (4.3 km)
- Prix immobilier à Préguillac (4.8 km)
- Prix immobilier à Varzay (5.2 km)
- Prix immobilier à Les Gonds (5.8 km)
- Prix immobilier à Rioux (6.4 km)
- Prix immobilier à Saintes (6.6 km)
- Prix immobilier à Tesson (6.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Port-des-Barques — 2550 €/m² · 22 ventes
- Saint-Jean-de-Liversay — 2550 €/m² · 16 ventes
- Cozes — 2550 €/m² · 20 ventes
- Croix-Chapeau — 2500 €/m² · 8 ventes
- Arvert — 2500 €/m² · 26 ventes
- Marennes-Hiers-Brouage — 2500 €/m² · 48 ventes
- Breuil-Magné — 2600 €/m² · 5 ventes
- Semussac — 2500 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
-13,6% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 350 – 3 100 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.