Prix immobilier — Varzay (17460)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 12 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | +29.03% | 21 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | +2.50% | 19 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | -9.76% | 17 |
Analyse de la commune de Varzay
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Varzay (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 837 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 60 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Varzay (17460) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Varzay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Varzay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de Rétaud — Rétaud (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire Georges Couturier Pisany — Pisany (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire de Corme-Royal — Corme-Royal (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire de Saint-Georges-des-Coteaux — Saint-Georges-des-Coteaux (≈ 7.4 km)
- Collège privé alternatif hors contrat La Passerelle — Pessines (≈ 3.8 km)
- Collège Edgar Quinet — Saintes (≈ 8.1 km)
- Collège privé Jeanne d'Arc — Saintes (≈ 9.8 km)
- Collège René Caillié — Saintes (≈ 10.1 km)
- Lycée général privé hors contrat La Passerelle — Pessines (≈ 3.8 km)
- Lycée professionnel horticole et du paysage de Chadignac — Saintes (≈ 6.6 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté Théodore Monod — Saintes (≈ 7.9 km)
- Lycée Bellevue — Saintes (≈ 8.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Luchat (2 km)
- Prix immobilier à Rétaud (3 km)
- Prix immobilier à Pessines (3.2 km)
- Prix immobilier à La Clisse (3.5 km)
- Prix immobilier à Pisany (3.9 km)
- Prix immobilier à Chermignac (5.2 km)
- Prix immobilier à Nieul-lès-Saintes (5.8 km)
- Prix immobilier à Corme-Royal (7.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.