Prix immobilier — Castelnau-d'Aude (11077)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1850 | — | — | 11 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | -18.92% | 22 |
| 2023 | 800 | 800 | — | -46.67% | 15 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Castelnau-d'Aude est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 15% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 37.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 120 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Castelnau-d'Aude se situe en dessous de la médiane du Aude (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 497 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 67 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Castelnau-d'Aude (11077) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Castelnau-d'Aude ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Castelnau-d'Aude ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 92 / 114.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 38% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à La Redorte (2.3 km)
- Prix immobilier à Escales (2.4 km)
- Prix immobilier à Roquecourbe-Minervois (3.3 km)
- Prix immobilier à Montbrun-des-Corbières (3.7 km)
- Prix immobilier à Tourouzelle (3.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Couat-d'Aude (4.1 km)
- Prix immobilier à Azille (4.9 km)
- Prix immobilier à Puichéric (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Villespy — 1150 €/m² · 5 ventes
- Cenne-Monestiés — 1150 €/m² · 5 ventes
- Saissac — 1150 €/m² · 14 ventes
- Antugnac — 1200 €/m² · 6 ventes
- La Redorte — 1200 €/m² · 5 ventes
- Montazels — 1200 €/m² · 8 ventes
- Villardonnel — 1100 €/m² · 5 ventes
- Névian — 1200 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-42,5% vs dep
|
2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 400 €/m² | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 120 m² | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.