Prix immobilier — Castelbiague (31114)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Castelbiague est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 130 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 880 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Castelbiague se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 241 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Castelbiague (31114) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Castelbiague ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Castelbiague ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 148 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle publique Lannes — Montastruc-de-Salies · 2,8 km public
- Ecole primaire publique Saint-Martin — Montastruc-de-Salies · 4,3 km public
- Ecole primaire — La Bastide-du-Salat · 5,6 km public
- Ecole primaire publique FIGAROL — Figarol · 5,7 km public
- Collège des Trois Vallées — Salies-du-Salat · 8,3 km public
- Collège Armand Latour — Aspet · 10,9 km public
- Collège privé hors contrat Pleine Nature — Moulis · 18,4 km prive
- Collège Leclerc — Saint-Gaudens · 18,4 km public
- Lycée Général Privé Hors Contrat Pleine Nature — Moulis · 14,7 km prive
- Lycée général et technologique de Bagatelle — Saint-Gaudens · 17,2 km public
- Lycée professionnel Aristide Bergès — Saint-Girons · 18,0 km public
- Lycée professionnel agricole du Comminges — Saint-Gaudens · 18,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Montastruc-de-Salies (2.5 km)
- Prix immobilier à Montgaillard-de-Salies (3 km)
- Prix immobilier à Saleich (3.2 km)
- Prix immobilier à Urau (4.4 km)
- Prix immobilier à Rouède (4.5 km)
- Prix immobilier à His (4.7 km)
- Prix immobilier à Arbas (4.9 km)
- Prix immobilier à Fougaron (5.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Aurignac — 1400 €/m² · 9 ventes
- Labarthe-Inard — 1500 €/m² · 7 ventes
- Villeneuve-de-Rivière — 1400 €/m² · 15 ventes
- Cassagne — 1500 €/m² · 7 ventes
- Labarthe-Rivière — 1400 €/m² · 10 ventes
- Saint-Gaudens — 1350 €/m² · 97 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-49,1% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 450 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 880 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.