Prix immobilier — Cassagne (31110)
Cassagne (31110) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 647 habitants · 11.00 km² · 58.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 24 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +31.03% | 13 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -23.68% | 10 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +0.00% | 20 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Cassagne
En 2025, le prix médian au m² à Cassagne est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 1 750 €/m². Variation annuelle : 3.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 92 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cassagne se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 647 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cassagne (31110) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cassagne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cassagne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Marsoulas (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire publique Montsaunes — Montsaunès (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Boussens (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Castagnède (≈ 8 km)
- Collège des Trois Vallées — Salies-du-Salat (≈ 3.6 km)
- Collège du Plantaurel — Cazères (≈ 11.5 km)
- Collège Émile-Paul Vayssie — Aurignac (≈ 13.6 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Le Fousseret (≈ 19.4 km)
- Lycée polyvalent Martin Malvy — Cazères (≈ 11.8 km)
- Lycée Général Privé Hors Contrat Pleine Nature — Moulis (≈ 18 km)
- Lycée professionnel Aristide Bergès — Saint-Girons (≈ 19.4 km)
- Lycée général et technologique de Bagatelle — Saint-Gaudens (≈ 20 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Marsoulas (1.9 km)
- Prix immobilier à Mazères-sur-Salat (2.8 km)
- Prix immobilier à Belbèze-en-Comminges (3 km)
- Prix immobilier à Salies-du-Salat (3.4 km)
- Prix immobilier à Escoulis (3.4 km)
- Prix immobilier à Roquefort-sur-Garonne (4.1 km)
- Prix immobilier à Touille (4.4 km)
- Prix immobilier à Ausseing (4.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Labarthe-Inard — 1500 €/m² · 7 ventes
- Franquevielle — 1450 €/m² · 5 ventes
- Castelbiague — 1450 €/m² · 8 ventes
- Gaillac-Toulza — 1450 €/m² · 6 ventes
- Sauveterre-de-Comminges — 1550 €/m² · 5 ventes
- Aurignac — 1400 €/m² · 9 ventes
- Villeneuve-de-Rivière — 1400 €/m² · 15 ventes
- Labarthe-Rivière — 1400 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-47,4% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 1 750 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.