Prix immobilier — Aurignac (31028)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1550 | 1050 | — | 50 |
| 2022 | 1400 | 1150 | 3400 | +0.00% | 40 |
| 2023 | 1650 | 1750 | 1350 | +17.86% | 42 |
| 2024 | 1300 | 1300 | 1200 | -21.21% | 35 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Aurignac est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 7.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 134 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aurignac se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 242 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 68 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Aurignac (31028) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Aurignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Aurignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 151 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Lycée général et technologique de Bagatelle — Saint-Gaudens · 15,1 km public
- Lycée professionnel agricole du Comminges — Saint-Gaudens · 15,5 km public
- Lycée professionnel Élisabeth et Norbert Casteret — Saint-Gaudens · 16,2 km public
- Lycée polyvalent Martin Malvy — Cazères · 16,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Élix-Séglan (2.6 km)
- Prix immobilier à Peyrouzet (2.8 km)
- Prix immobilier à Bouzin (3.1 km)
- Prix immobilier à Boussan (3.2 km)
- Prix immobilier à Cazeneuve-Montaut (3.3 km)
- Prix immobilier à Montoulieu-Saint-Bernard (3.8 km)
- Prix immobilier à Auzas (4.8 km)
- Prix immobilier à Alan (4.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Labarthe-Rivière — 1400 €/m² · 10 ventes
- Villeneuve-de-Rivière — 1400 €/m² · 15 ventes
- Franquevielle — 1450 €/m² · 5 ventes
- Saint-Gaudens — 1350 €/m² · 97 ventes
- Castelbiague — 1450 €/m² · 8 ventes
- Gaillac-Toulza — 1450 €/m² · 6 ventes
- Cassagne — 1500 €/m² · 7 ventes
- Labarthe-Inard — 1500 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-50,9% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 750 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.