Prix immobilier — Barguelonne-en-Quercy (46263)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Barguelonne-en-Quercy n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Barguelonne-en-Quercy (46263) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 702 habitants · 10.00 km² · 69.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Barguelonne-en-Quercy est de 37,00%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Lot).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 21 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +43.33% | 19 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | -37.21% | 14 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Barguelonne-en-Quercy : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 8,38 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 400 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,11 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~12.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.8%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Barguelonne-en-Quercy
En 2025, le prix médian au m² à Barguelonne-en-Quercy est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 2 700 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 114 m². Terrain médian ≈ 1 050 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Barguelonne-en-Quercy se situe en dessous de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 702 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 69 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Barguelonne-en-Quercy (46263) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Barguelonne-en-Quercy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Barguelonne-en-Quercy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 66 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole elementaire publique — Albas (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire publique — Pern-Lhospitalet (≈ 12.7 km)
- Ecole élémentaire — Belvèze (≈ 14 km)
- Ecole élémentaire publique — Sérignac (≈ 14 km)
- Collège Jean-Jacques Faurie — Montcuq-en-Quercy-Blanc (≈ 5.1 km)
- Collège L'Impernal — Luzech (≈ 12 km)
- Collège Émile Vaysse — Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (≈ 13.5 km)
- Collège du Pays de Serres — Lauzerte (≈ 15.9 km)
- Lycée professionnel agricole des Territoires - Cahors-Le Montat — Le Montat (≈ 14.8 km)
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac — Prayssac (≈ 15.9 km)
- Lycée professionnel Clément Marot — Cahors (≈ 17 km)
- Lycée général et technologique Clément Marot — Cahors (≈ 17 km)
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- Le Vignon-en-Quercy — 1500 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-20,0% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 2 700 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 114 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 050 m² | 550 m² | 453 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Barguelonne-en-Quercy : 37,00% + TEOM : 14,60%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 374 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 230 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.