Prix immobilier — Barbaira (11027)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 1000 | — | — | 12 |
| 2022 | 750 | 750 | — | -16.67% | 13 |
| 2023 | 900 | 900 | — | +20.00% | 11 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | +66.67% | 14 |
Analyse de la commune de Barbaira
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Barbaira (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 789 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 84 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Barbaira (11027) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Barbaira ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Barbaira ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Capendu (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Monze (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire l'Aiguille — Trèbes (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire Les Floralies — Trèbes (≈ 6.6 km)
- Collège de l'Alaric — Capendu (≈ 3.9 km)
- Collège Gaston Bonheur — Trèbes (≈ 6.2 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Rieux-Minervois (≈ 12.7 km)
- Collège Jules Verne — Carcassonne (≈ 14.1 km)
- Lycée polyvalent Jules Fil — Carcassonne (≈ 12.4 km)
- Lycée général et technologique agricole Charlemagne — Carcassonne (≈ 13.3 km)
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) — Carcassonne (≈ 13.4 km)
- Lycée privé polyvalent Saint-Louis — Carcassonne (≈ 14.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Floure (2.6 km)
- Prix immobilier à Capendu (3.2 km)
- Prix immobilier à Marseillette (4.4 km)
- Prix immobilier à Fontiès-d'Aude (5 km)
- Prix immobilier à Monze (5.1 km)
- Prix immobilier à Badens (5.1 km)
- Prix immobilier à Rustiques (5.4 km)
- Prix immobilier à Trèbes (5.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.