Prix immobilier — Auros (33021)
Auros (33021) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 047 habitants · 15.00 km² · 69.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 33 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | -7.14% | 28 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | +17.95% | 16 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -34.78% | 18 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Auros
En 2025, le prix médian au m² à Auros est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 3 000 €/m². Variation annuelle : 66.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Auros se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 047 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 69 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Auros (33021) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Auros ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Auros ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 108 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Bieujac (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire — Puybarban (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire Semmacari — Saint-Macaire (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry — Langon (≈ 8.4 km)
- Ensemble scolaire les renards Coimères — Coimères (≈ 2.7 km)
- Collège Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 8.2 km)
- Collège Toulouse Lautrec — Langon (≈ 8.2 km)
- Collège Élise Deroche — Le Pian-sur-Garonne (≈ 8.4 km)
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 8.2 km)
- Lycée professionnel Sud Gironde — Langon (≈ 8.4 km)
- Lycée professionnel agricole privé Agir — Langon (≈ 8.5 km)
- Lycée Jean Moulin — Langon (≈ 8.7 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Bieujac (3.3 km)
- Prix immobilier à Berthez (4 km)
- Prix immobilier à Savignac (4.2 km)
- Prix immobilier à Coimères (4.5 km)
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- Lagorce — 2550 €/m² · 9 ventes
- Lormont — 2550 €/m² · 96 ventes
- Izon — 2450 €/m² · 21 ventes
- La Sauve — 2550 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
-28,6% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 3 000 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.