Prix immobilier — Youx (63471)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 550 | 650 | — | — | 20 |
| 2022 | 850 | 850 | — | +54.55% | 26 |
| 2023 | 700 | 700 | 200 | -17.65% | 24 |
| 2024 | 1200 | 1100 | 2000 | +71.43% | 37 |
| 2025 | 650 | 650 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Youx est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 1 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -45.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Youx se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 877 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Youx (63471) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Youx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Youx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 161 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Alexandre Varenne — Saint-Eloy-les-Mines · 3,0 km public
- Collège Jeanne d'Arc — Saint-Eloy-les-Mines · 3,2 km prive
- Collège Nestor Perret — Pionsat · 9,1 km public
- Collège Baptiste Bascoulergue — Saint-Gervais-d'Auvergne · 12,3 km public
- Lycée professionnel Desaix — Saint-Eloy-les-Mines · 2,6 km public
- LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne — Saint-Gervais-d'Auvergne · 12,2 km public
- Lycée agricole Christophe Thivrier de Montluçon-Larequille — Durdat-Larequille · 14,2 km public
- Lycée polyvalent Geneviève Vincent — Commentry · 17,7 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Teilhet (4.5 km)
- Prix immobilier à La Crouzille (5.5 km)
- Prix immobilier à Neuf-Église (6.4 km)
- Prix immobilier à Moureuille (7 km)
- Prix immobilier à Buxières-sous-Montaigut (7.5 km)
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- Manglieu — 700 €/m² · 6 ventes
- Chabreloche — 700 €/m² · 8 ventes
- Marsac-en-Livradois — 700 €/m² · 11 ventes
- Saint-Genès-du-Retz — 700 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
650 €/m²
-68,3% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 200 – 1 000 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.