Prix immobilier — Villiers-sur-Loir (41294)
Villiers-sur-Loir (41294) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 102 habitants · 10.00 km² · 111.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 30 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | +12.12% | 27 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | +0.00% | 16 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | -10.81% | 24 |
| 2025 | 2000 | 1950 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Villiers-sur-Loir
En 2025, le prix médian au m² à Villiers-sur-Loir est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 2 350 €/m². Variation annuelle : 21.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 37.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villiers-sur-Loir se situe au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 102 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 111 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villiers-sur-Loir (41294) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villiers-sur-Loir ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villiers-sur-Loir ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 20 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 38% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Roger FOUSSAT — Naveil (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire Louis PASTEUR — Thoré-la-Rochette (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire Anatole France — Vendôme (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire Jean ZAY — Vendôme (≈ 4.7 km)
- Collège Jean Emond — Vendôme (≈ 4.8 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Vendôme (≈ 5.9 km)
- Collège Robert Lasneau — Vendôme (≈ 6.7 km)
- Collège Clément Janequin — Montoire-sur-le-Loir (≈ 11.3 km)
- Lycée Ronsard — Vendôme (≈ 4.6 km)
- Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées — Vendôme (≈ 5.5 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph — Vendôme (≈ 5.9 km)
- Lycée professionnel André Ampère — Vendôme (≈ 6.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Thoré-la-Rochette (2.9 km)
- Prix immobilier à Naveil (3 km)
- Prix immobilier à Mazangé (5 km)
- Prix immobilier à Vendôme (5.3 km)
- Prix immobilier à Marcilly-en-Beauce (6 km)
- Prix immobilier à Villerable (6.2 km)
- Prix immobilier à Lunay (6.9 km)
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Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Georges-sur-Cher — 1900 €/m² · 18 ventes
- Mesland — 2100 €/m² · 6 ventes
- Sambin — 2100 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
+25,0% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 2 350 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 390 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.