Prix immobilier — Lunay (41120)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 40 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | +39.13% | 44 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | -15.63% | 25 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | +29.63% | 24 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Lunay
En 2025, le prix médian au m² à Lunay est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 2 900 €/m². Variation annuelle : -45.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lunay se situe en dessous de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 248 habitants. Elle s’étend sur 39 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lunay (41120) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lunay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lunay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 95 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Louis PASTEUR — Thoré-la-Rochette (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Louis PASTEUR — Montoire-sur-le-Loir (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire Christiane MORIN — Troo (≈ 9.5 km)
- Ecole élémentaire Roger FOUSSAT — Naveil (≈ 9.6 km)
- Collège privé Saint-Julien — Montoire-sur-le-Loir (≈ 7 km)
- Collège Clément Janequin — Montoire-sur-le-Loir (≈ 7.1 km)
- Collège Jean Emond — Vendôme (≈ 11.7 km)
- Collège Courtanvaux — Bessé-sur-Braye (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel agricole Agro Campus des 2 vallées — Montoire-sur-le-Loir (≈ 6.9 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Cécile — Montoire-sur-le-Loir (≈ 7.1 km)
- Lycée Ronsard — Vendôme (≈ 11.5 km)
- Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées — Vendôme (≈ 12.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Les Roches-l'Évêque (3.2 km)
- Prix immobilier à Fortan (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Rimay (4.8 km)
- Prix immobilier à Mazangé (4.9 km)
- Prix immobilier à Fontaine-les-Coteaux (5.5 km)
- Prix immobilier à Thoré-la-Rochette (5.7 km)
- Prix immobilier à Villavard (6.4 km)
- Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir (6.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pezou — 950 €/m² · 16 ventes
- Droué — 900 €/m² · 11 ventes
- Langon-sur-Cher — 1000 €/m² · 5 ventes
- Villeherviers — 900 €/m² · 5 ventes
- Fréteval — 1000 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-40,6% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 450 – 2 900 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.