Prix immobilier — Villeneuve-sur-Bellot (77512)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Villeneuve-sur-Bellot n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Villeneuve-sur-Bellot (77512) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 136 habitants · 10.00 km² · 119.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1650 | — | — | 37 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +53.33% | 42 |
| 2023 | 2600 | 2600 | — | +13.04% | 26 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -34.62% | 23 |
Analyse de la commune de Villeneuve-sur-Bellot
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villeneuve-sur-Bellot (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 136 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 119 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villeneuve-sur-Bellot (77512) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villeneuve-sur-Bellot ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villeneuve-sur-Bellot ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Verdelot (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Sablonnières (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire — La Trétoire (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Barthélemy (≈ 7.1 km)
- Lycée d'enseignement général technologique et professionnel agricole La Bretonnière — Chailly-en-Brie (≈ 15.1 km)
- Lycée Samuel Beckett — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 16.4 km)
- Lycée privé Sainte-Céline — La Ferté-sous-Jouarre (≈ 17 km)
- Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan — Chamigny (≈ 17.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Verdelot (2.5 km)
- Prix immobilier à Sablonnières (2.9 km)
- Prix immobilier à Hondevilliers (3.4 km)
- Prix immobilier à Bellot (3.9 km)
- Prix immobilier à Viels-Maisons (5.5 km)
- Prix immobilier à Boitron (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Léger (6 km)
- Prix immobilier à La Trétoire (6.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.