Prix immobilier — Ville-sur-Jarnioux (69265)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Ville-sur-Jarnioux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Ville-sur-Jarnioux (69265) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 811 habitants · 10.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Ville-sur-Jarnioux est de 38,30%, ce qui place la commune dans la <strong>haute fourchette</strong> du département (Rhône).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3750 | 4150 | — | — | 11 |
| 2022 | 1850 | 4100 | 1400 | -50.67% | 16 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | — | 8 |
| 2024 | 2150 | 2500 | — | — | 6 |
| 2025 | 2150 | 2300 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Ville-sur-Jarnioux : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 150 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 13,31 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 12,97 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~14.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.8%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Ville-sur-Jarnioux
En 2025, le prix médian au m² à Ville-sur-Jarnioux est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 3 250 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ville-sur-Jarnioux se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 811 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ville-sur-Jarnioux (69265) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ville-sur-Jarnioux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ville-sur-Jarnioux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 140 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Val d'Oingt (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — Blacé (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire Robert Doisneau — Gleizé (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire Fernand Gayot — Limas (≈ 8.7 km)
- Collège Notre-Dame du Mas — Val-d'Oingt (≈ 5.1 km)
- Collège les Pierres Dorées — Val-d'Oingt (≈ 5.3 km)
- Collège Jacques Chirac — Limas (≈ 8.3 km)
- Collège Maurice Utrillo — Limas (≈ 8.7 km)
- Lycée polyvalent Louis Armand — Villefranche-sur-Saône (≈ 9.2 km)
- Lycée polyvalent Claude Bernard — Villefranche-sur-Saône (≈ 9.4 km)
- Lycée Notre-Dame de Mongré — Villefranche-sur-Saône (≈ 9.4 km)
- Lycée Notre-Dame — Villefranche-sur-Saône (≈ 10 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-41,1% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 3 250 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 500 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Ville-sur-Jarnioux : 38,30% + TEOM : 6,40%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 164 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 101 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.