Prix immobilier — Aigueperse (63001)

En 2025, la tendance des prix immobiliers à Aigueperse n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).

📈 Tendance 2025 : Forte hausse (+13,5%) Département : Baisse (-6,4%) · Région : Baisse (-2,1%)
DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Aigueperse (63001) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 736 habitants · 11.00 km² · 260.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 2 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2100 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-42.5%
par rapport à Rhône
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 2 100 €
Prix du bien 215 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 500 – 2 100 €
Prix du bien 185 000 – 235 000 €
Classement département
143 / 167
Surface bâtie médiane
m² 102
Terrain médian
m² 870
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 17% · T3 0% · T4+ 83%

Localiser la commune

Tendance :
Polygone : contours administratifs (type ADMIN EXPRESS COG / IGN). Couleur basée sur l’évolution DVF.

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1650 1650 1900 — 68
2022 2000 1800 5250 +21.21% 59
2023 1000 1050 — -50.00% 28
2024 1850 1650 2500 +85.00% 37
2025 2100 2100 — — 6

Achat type (ordre de grandeur)

À partir des médianes DVF
Maison type
100 m² · terrain 500 m²
Simulation 210 000 €
basé sur 2 100 €/m² × 100 m²
Appartement type
60 m²
fallback “tous biens”
Simulation 126 000 €
basé sur 2 100 €/m² × 60 m²
Ces montants sont des ordres de grandeur calculés à partir d’indicateurs DVF (médianes), sans modèle d’estimation. Le prix réel dépend du bien, de l’état, de l’emplacement, et de la période.

Analyse de la commune de Aigueperse

En 2025, le prix médian au m² à Aigueperse est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 100 €/m². Variation annuelle : 13.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 870 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aigueperse se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 736 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 260 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 2 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Aigueperse (63001) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Aigueperse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Aigueperse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 143 / 167.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
2 736
Superficie
11.00 km²
Densité
260.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 2
Élémentaire 1
Collège 2
Lycée 0
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel agricole de Charolles — Charolles (≈ 20.6 km)
  • Lycée polyvalent Julien Wittmer — Charolles (≈ 20.7 km)
  • Lycée polyvalent Jérémie de la Rue — Charlieu (≈ 23.3 km)
  • Lycée Notre-Dame — Charlieu (≈ 23.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Aigueperse
Commune Département Région
Prix médian 2 100 €/m²
-42,5% vs dep
3 650 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 1 500 – 2 100 €/m² 2 600 – 4 750 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 6 9 820 50 597
Surface bâtie médiane 102 m² 72 m² 74 m²
Terrain médian 870 m² 500 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.