Prix immobilier — Saint-Igny-de-Vers (69209)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Igny-de-Vers (69209) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 568 habitants · 27.00 km² · 21.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
700 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-80.8%
par rapport à Rhône
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 700 €
Prix du bien 65 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 2 150 €
Prix du bien 50 000 – 125 000 €
Classement département
163 / 167
Surface bâtie médiane
m² 58
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 50% · T4+ 50%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1400 1400 — — 8
2022 800 800 — — 8
2023 1850 1850 — +131.25% 16
2024 1400 1500 — — 9
2025 700 700 — — 6

Analyse de la commune de Saint-Igny-de-Vers

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Igny-de-Vers est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 2 150 €/m². Variation annuelle : -50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 58 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Igny-de-Vers se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 568 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Igny-de-Vers (69209) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Igny-de-Vers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Igny-de-Vers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 163 / 167.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
568
Superficie
27.00 km²
Densité
21.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire du Bourg — Saint-Clément-de-Vers (≈ 2.9 km)
  • Ecole élémentaire — Aigueperse (≈ 4.7 km)
  • Ecole élémentaire — Mussy-sous-Dun (≈ 8.2 km)
  • Ecole élémentaire publique Jules Plassard — Saint-Léger-sous-la-Bussière (≈ 12.6 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège du Mont Saint-Rigaud — Deux-Grosnes (≈ 6.1 km)
  • Collège Pierre Faure — Chauffailles (≈ 8.1 km)
  • Collège Saint-Cyr — Matour (≈ 8.6 km)
  • Collège Jean Mermoz — Chauffailles (≈ 8.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Jérémie de la Rue — Charlieu (≈ 21.8 km)
  • Lycée Notre-Dame — Charlieu (≈ 22 km)
  • Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mâcon-Davayé — Davayé (≈ 24.4 km)
  • Lycée agro-viticole Bel Air — Belleville-en-Beaujolais (≈ 24.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Saint-Igny-de-Vers
Commune Département Région
Prix médian 700 €/m²
-80,8% vs dep
3 650 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 550 – 2 150 €/m² 2 600 – 4 750 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 6 9 820 50 597
Surface bâtie médiane 58 m² 72 m² 74 m²
Terrain médian 500 m² 500 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.