Prix immobilier — Vauvenargues (13111)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4450 | 4450 | 4150 | — | 27 |
| 2022 | 5850 | 9050 | 4150 | +31.46% | 20 |
| 2023 | 5500 | 9100 | 4700 | -5.98% | 25 |
| 2024 | 4650 | 7600 | — | -15.45% | 13 |
| 2025 | 6750 | 6750 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vauvenargues est d’environ 6 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 5 850 et 7 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 45.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 140 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vauvenargues se situe au-dessus de la médiane du Bouches-du-Rhône (≈ 3 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 041 habitants. Elle s’étend sur 54 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vauvenargues (13111) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vauvenargues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vauvenargues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 7 / 108.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Antonin-sur-Bayon (5.1 km)
- Prix immobilier à Puyloubier (6.3 km)
- Prix immobilier à Beaurecueil (7.5 km)
- Prix immobilier à Peyrolles-en-Provence (8 km)
- Prix immobilier à Jouques (8.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde (8.1 km)
- Prix immobilier à Rousset (8.3 km)
- Prix immobilier à Châteauneuf-le-Rouge (9.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Baux-de-Provence — 6800 €/m² · 9 ventes
- Simiane-Collongue — 6500 €/m² · 33 ventes
- Mimet — 6400 €/m² · 33 ventes
- Sausset-les-Pins — 6350 €/m² · 63 ventes
- Carry-le-Rouet — 6300 €/m² · 37 ventes
- Le Tholonet — 6100 €/m² · 24 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
6 750 €/m²
+75,3% vs dep
|
3 850 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 5 850 – 7 050 €/m² | 2 700 – 5 500 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 12 941 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 64 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 480 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.