Prix immobilier — Les Baux-de-Provence (13011)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5400 | 8050 | — | — | 18 |
| 2022 | 10600 | 10600 | 17600 | +96.30% | 23 |
| 2023 | 11000 | 15300 | — | +3.77% | 12 |
| 2024 | 4000 | 10250 | 3700 | -63.64% | 16 |
| 2025 | 6800 | 4750 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Les Baux-de-Provence est d’environ 6 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 750 et 15 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 70% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 44.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 68 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 2 160 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Les Baux-de-Provence se situe au-dessus de la médiane du Bouches-du-Rhône (≈ 3 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 289 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Les Baux-de-Provence (13011) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Les Baux-de-Provence ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Les Baux-de-Provence ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 108.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
6 800 €/m²
+76,6% vs dep
|
3 850 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 4 750 – 15 100 €/m² | 2 700 – 5 500 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 12 941 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 64 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 2 160 m² | 480 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.