Prix immobilier — Val-du-Mignon (79334)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Val-du-Mignon (79334) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 082 habitants · 16.00 km² · 66.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
400 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-74.2%
par rapport à Deux-Sèvres
Ventes
7
échantillon
Maisons
€/m² 400 €
Prix du bien 50 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien 50 000 € (médian)
Classement département
110 / 112
Surface bâtie médiane
m² 118
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 14% · T3 14% · T4+ 71%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1100 — — 36
2022 1650 1650 — +50.00% 37
2023 1250 1250 — -24.24% 14
2024 1250 1250 — +0.00% 23
2025 400 400 — — 7

Analyse de la commune de Val-du-Mignon

En 2025, le prix médian au m² à Val-du-Mignon est d’environ 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Variation annuelle : -68% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 118 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Val-du-Mignon se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 082 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 66 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 25 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Val-du-Mignon (79334) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Val-du-Mignon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Val-du-Mignon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 110 / 112.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 082
Superficie
16.00 km²
Densité
66.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Prin-Deyrançon (≈ 7.6 km)
  • Jules Verne — Granzay-Gript (≈ 9.9 km)
  • Ecole élémentaire de Saint-Mard — Saint-Mard (≈ 13.3 km)
  • Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères — Surgères (≈ 14.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège privé Hors Contrat L'Envol — Mauzé-sur-le-Mignon (≈ 4 km)
  • Collège René Caillié — Mauzé-sur-le-Mignon (≈ 7.6 km)
  • Collège Albert Camus — Frontenay-Rohan-Rohan (≈ 10.4 km)
  • Collège Hélène de Fonsèque — Surgères (≈ 14.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent du Pays d'Aunis — Surgères (≈ 14.1 km)
  • Lycée professionnel agricole de Surgeres - Ecole Nationale Supérieure de Meunerie et des Industries Céréalières — Surgères (≈ 15.7 km)
  • Lycée agricole de Surgères - Campus de l'alimentation — Surgères (≈ 16.1 km)
  • Lycée de la Venise Verte — Niort (≈ 18.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
25
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Val-du-Mignon
Commune Département Région
Prix médian 400 €/m²
-74,2% vs dep
1 550 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale — 1 050 – 2 300 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 7 2 735 43 735
Surface bâtie médiane 118 m² 88 m² 81 m²
Terrain médian 500 m² 610 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.