Prix immobilier — Trévignin (73301)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Trévignin n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Trévignin (73301) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 834 habitants · 7.00 km² · 122.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Trévignin est de 35,47%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3750 | 3000 | 5850 | — | 34 |
| 2022 | 3900 | 4500 | 3900 | +4.00% | 20 |
| 2023 | 4500 | 4900 | — | +15.38% | 11 |
| 2024 | 4100 | 4100 | — | -8.89% | 10 |
| 2025 | 3850 | 3850 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Trévignin : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 16,32 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 19.7 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.1% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 14,38 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~22.3 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.5%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Trévignin
En 2025, le prix médian au m² à Trévignin est d’environ 3 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 700 et 4 300 €/m². Variation annuelle : -6.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 136 m². Terrain médian ≈ 900 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Trévignin se situe au-dessus de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 834 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 122 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Trévignin (73301) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Trévignin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Trévignin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 46 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Pugny-Chatenod (≈ 1.6 km)
- Ecole élémentaire — Grésy-sur-Aix (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire Saint Simond — Aix-les-Bains (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire Le Centre — Aix-les-Bains (≈ 4.5 km)
- Collège privé La Ribambelle — Montcel (≈ 2.2 km)
- Collège le Revard — Grésy-sur-Aix (≈ 3.5 km)
- Collège Jean Jacques Perret — Aix-les-Bains (≈ 4.3 km)
- Collège privé catholique Lamartine — Aix-les-Bains (≈ 4.9 km)
- Lycée général privé Tomer Debora — Aix-les-Bains (≈ 4.3 km)
- Lycée général privé Talmudique — Aix-les-Bains (≈ 5.5 km)
- Lycée polyvalent Marlioz — Aix-les-Bains (≈ 6.1 km)
- Lycée polyvalent Louis Armand — Chambéry (≈ 12.9 km)
Votre profil d’achat
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- Pugny-Chatenod — 3900 €/m² · 6 ventes
- Saint François Longchamp — 3900 €/m² · 47 ventes
- Saint-Rémy-de-Maurienne — 3800 €/m² · 9 ventes
- Drumettaz-Clarafond — 3750 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 850 €/m²
+2,7% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 700 – 4 300 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 136 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 900 m² | 490 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Trévignin : 35,47% + TEOM : 7,77%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 199 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 122 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.