Prix immobilier — Saint-Rémy-de-Maurienne (73278)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Rémy-de-Maurienne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Rémy-de-Maurienne (73278) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 237 habitants · 44.00 km² · 28.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Rémy-de-Maurienne est de 36,32%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 25 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +27.78% | 23 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -28.26% | 11 |
| 2024 | 2400 | 2400 | 2250 | +45.45% | 20 |
| 2025 | 3800 | 3800 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saint-Rémy-de-Maurienne : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 11,54 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 27.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 3.6% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 11,35 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~27.9 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 3.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saint-Rémy-de-Maurienne
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-Maurienne est d’environ 3 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 100 et 4 300 €/m². Variation annuelle : 58.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 56 m². Terrain médian ≈ 550 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Rémy-de-Maurienne se situe au-dessus de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 237 habitants. Elle s’étend sur 44 km² pour une densité d’environ 28 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Rémy-de-Maurienne (73278) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Rémy-de-Maurienne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Rémy-de-Maurienne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 48 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Etienne Saunier — Les Chavannes-en-Maurienne (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire — La Tour-en-Maurienne (≈ 11.6 km)
- Ecole élémentaire La Neuve — Valgelon-La Rochette (≈ 12.5 km)
- Ecole élémentaire publique de Villard-Léger — Villard-Léger (≈ 13.5 km)
- Collège de Saint-Étienne de Cuines — Saint-Etienne-de-Cuines (≈ 6.4 km)
- Collège du Val Gelon — Valgelon-La Rochette (≈ 12.6 km)
- Collège Flavius Vaussenat — Allevard (≈ 13 km)
- Collège Maurienne — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 14.9 km)
- Lycée professionnel privé le Bréda — Allevard (≈ 13.3 km)
- Lycée polyvalent Paul Héroult — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 15.3 km)
- Lycée général et technologique Pierre du Terrail — Pontcharra (≈ 18.4 km)
- Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin — Montmélian (≈ 18.8 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Voglans — 3700 €/m² · 14 ventes
- Pugny-Chatenod — 3900 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 800 €/m²
+1,3% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 100 – 4 300 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 56 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 490 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saint-Rémy-de-Maurienne : 36,32% + TEOM : 9,75%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 250 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 154 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.