Prix immobilier — Thiverny (60635)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Thiverny n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Thiverny (60635) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 080 habitants · 2.00 km² · 519.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2150 | 2450 | — | 13 |
| 2022 | 2750 | 2550 | 3850 | +12.24% | 12 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | -20.00% | 13 |
| 2024 | 3350 | 2750 | 7350 | +52.27% | 14 |
| 2025 | 2000 | — | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Thiverny
En 2025, le prix médian au m² à Thiverny est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 2 150 €/m². Variation annuelle : -40.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 110 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Thiverny se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 080 habitants. Elle s’étend sur 2 km² pour une densité d’environ 519 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Thiverny (60635) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Thiverny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Thiverny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 138 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Edmond Leveille — Montataire (≈ 1.5 km)
- Ecole élémentaire Paul Langevin — Montataire (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire Joliot-Curie — Montataire (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire Jacques Decour — Montataire (≈ 2.3 km)
- Collège Anatole France — Montataire (≈ 1.8 km)
- Collège Al Ghazali — Creil (≈ 2.5 km)
- Collège Gabriel Havez — Creil (≈ 2.8 km)
- Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE — Montataire (≈ 2.8 km)
- Lycée André Malraux — Montataire (≈ 1.8 km)
- Lycée professionnel André Malraux — Montataire (≈ 1.8 km)
- Lycée professionnel Robert et Nelly de Rothschild — Saint-Maximin (≈ 2.5 km)
- Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil — Creil (≈ 2.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Montataire (2 km)
- Prix immobilier à Cramoisy (2.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maximin (2.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Leu-d'Esserent (2.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello (4 km)
- Prix immobilier à Creil (4.1 km)
- Prix immobilier à Nogent-sur-Oise (4.3 km)
- Prix immobilier à Villers-sous-Saint-Leu (4.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Liancourt — 2000 €/m² · 43 ventes
- Barbery — 2000 €/m² · 9 ventes
- Grandfresnoy — 2000 €/m² · 9 ventes
- Villers-sur-Coudun — 1950 €/m² · 16 ventes
- Sérifontaine — 1950 €/m² · 14 ventes
- Montagny-en-Vexin — 2050 €/m² · 12 ventes
- Machemont — 1950 €/m² · 5 ventes
- Balagny-sur-Thérain — 1950 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-9,1% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 2 150 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 110 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.