Prix immobilier — Barbery (14039)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 26 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | -29.79% | 21 |
| 2023 | 3750 | 1850 | 8050 | +127.27% | 16 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
| 2025 | 2000 | 2000 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Barbery est d’environ 2 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 29% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 122 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Barbery se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 780 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 90 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Barbery (14039) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Barbery ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Barbery ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 138 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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- Liancourt-Saint-Pierre — 2050 €/m² · 5 ventes
- Creil — 1950 €/m² · 81 ventes
- Longueil-Annel — 1950 €/m² · 23 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 000 €/m²
-9,1% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 150 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.