Prix immobilier — Selles-Saint-Denis (41241)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 39 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +12.50% | 34 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +48.15% | 35 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -25.00% | 23 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Selles-Saint-Denis est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 2 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 16.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 450 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Selles-Saint-Denis se situe au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 341 habitants. Elle s’étend sur 51 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Selles-Saint-Denis (41241) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Selles-Saint-Denis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Selles-Saint-Denis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 39 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Villeherviers · 8,3 km public
- Ecole élémentaire Maurice LECLERT — Romorantin-Lanthenay · 11,4 km public
- Ecole élémentaire Louis BOICHOT — Salbris · 11,7 km public
- Ecole élémentaire Louise de Savoie — Romorantin-Lanthenay · 12,1 km public
- Collège Maurice Genevoix — Romorantin-Lanthenay · 12,2 km public
- Collège Léonard de Vinci — Romorantin-Lanthenay · 12,2 km public
- Collège privé Saint-Georges — Salbris · 12,4 km prive
- Collège privé Notre-Dame — Romorantin-Lanthenay · 12,4 km prive
- Ecole de production Maurice Leroux — Salbris · 11,1 km prive
- Lycée professionnel Denis Papin — Romorantin-Lanthenay · 12,2 km public
- Lycée Claude de France — Romorantin-Lanthenay · 12,4 km public
- Lycée polyvalent Henri Brisson — Vierzon · 21,2 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Loreux (5.1 km)
- Prix immobilier à Villeherviers (7 km)
- Prix immobilier à Marcilly-en-Gault (8.9 km)
- Prix immobilier à Langon-sur-Cher (9.4 km)
- Prix immobilier à Mennetou-sur-Cher (9.9 km)
- Prix immobilier à Châtres-sur-Cher (10.1 km)
- Prix immobilier à Salbris (11.2 km)
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- Chaumont-sur-Loire — 1800 €/m² · 7 ventes
- Vernou-en-Sologne — 1700 €/m² · 6 ventes
- Montlivault — 1700 €/m² · 12 ventes
- Mont-près-Chambord — 1800 €/m² · 19 ventes
- Theillay — 1800 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
+9,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 2 100 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 450 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.