Prix immobilier — Scientrier (74262)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Scientrier n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Scientrier (74262) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 182 habitants · 7.00 km² · 164.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Scientrier est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3350 | 3400 | 2850 | — | 25 |
| 2022 | 3450 | 4400 | 3250 | +2.99% | 23 |
| 2023 | 3700 | 3900 | 3600 | +7.25% | 21 |
| 2024 | 3900 | — | — | — | 8 |
Acheter ou louer à Scientrier : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Scientrier
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Scientrier (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 182 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 164 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Scientrier (74262) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Scientrier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Scientrier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON — Arenthon (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire publique FAUCIGNY — Faucigny (≈ 3.1 km)
- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ — Marcellaz (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire publique Bois des Chères LA ROCHE SUR FORON — La Roche-sur-Foron (≈ 5.8 km)
- Collège La Pierre aux Fées — Reignier-Ésery (≈ 4.3 km)
- Collège les Allobroges — La Roche-sur-Foron (≈ 5.9 km)
- Collège privé Sainte-Marie — La Roche-sur-Foron (≈ 6 km)
- Collège Karine Ruby — Saint-Pierre-en-Faucigny (≈ 7.2 km)
- Lycée agricole de Contamine sur Arve — Contamine-sur-Arve (≈ 1.9 km)
- Lycée rural privé Jeanne Antide — Reignier-Ésery (≈ 3.7 km)
- Lycée polyvalent privé Sainte-Famille - ESCR — La Roche-sur-Foron (≈ 5.6 km)
- École nationale des industries du lait et des viandes - LEGTA — La Roche-sur-Foron (≈ 5.8 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Cornier (4 km)
- Prix immobilier à Faucigny (4 km)
- Prix immobilier à Reignier-Ésery (4.4 km)
- Prix immobilier à Pers-Jussy (4.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.