Prix immobilier — Saint-Rabier (24491)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 19 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | -3.13% | 17 |
| 2023 | 1550 | 1500 | — | +0.00% | 20 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | -9.68% | 18 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Rabier est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 2 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -7.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 106 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Rabier se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 583 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Rabier (24491) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Rabier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Rabier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 113 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Jean (3.1 km)
- Prix immobilier à Peyrignac (4.6 km)
- Prix immobilier à Granges-d'Ans (4.7 km)
- Prix immobilier à La Bachellerie (5.1 km)
- Prix immobilier à Nailhac (5.8 km)
- Prix immobilier à Sainte-Orse (6.5 km)
- Prix immobilier à Auriac-du-Périgord (7 km)
- Prix immobilier à Temple-Laguyon (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Milhac-de-Nontron — 1300 €/m² · 9 ventes
- Gardonne — 1300 €/m² · 9 ventes
- Alles-sur-Dordogne — 1350 €/m² · 8 ventes
- Mareuil en Périgord — 1350 €/m² · 28 ventes
- Thiviers — 1250 €/m² · 21 ventes
- Trémolat — 1250 €/m² · 5 ventes
- Montagrier — 1250 €/m² · 6 ventes
- Léguillac-de-l'Auche — 1350 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-25,7% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 2 400 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.