Prix immobilier — Saint-Paul-lès-Durance (13099)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2750 | 1950 | — | 21 |
| 2022 | 2300 | 2300 | 2250 | +2.22% | 13 |
| 2023 | 2500 | 3200 | — | — | 8 |
| 2024 | 3400 | 2950 | 3400 | +36.00% | 13 |
| 2025 | 3450 | 3450 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Paul-lès-Durance est d’environ 3 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 450 et 11 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 1.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 44.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Paul-lès-Durance se situe en dessous de la médiane du Bouches-du-Rhône (≈ 3 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 887 habitants. Elle s’étend sur 46 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance (13099) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Paul-lès-Durance ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Paul-lès-Durance ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 80 / 108.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire République — Jouques · 10,3 km public
- Ecole elementaire Paul Eluard — Sainte-Tulle · 11,6 km public
- Ecole élémentaire DES ECOLES — Gréoux-les-Bains · 13,6 km public
- Ecole élémentaire PIERREVERT — Pierrevert · 13,7 km public
- Collège Yves Montand — Vinon-sur-Verdon · 6,1 km public
- Collège Pierre Girardot — Sainte-Tulle · 10,9 km public
- Collège Jean Jaurès — Peyrolles-en-Provence · 14,5 km public
- Collège Jean Giono — Manosque · 15,6 km public
- Centre forestier de la région PACA — La Bastide-des-Jourdans · 12,0 km prive
- ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE — Manosque · 15,4 km prive
- Institut Avenir Provence — Manosque · 15,7 km prive
- Lycée professionnel Louis Martin Bret — Manosque · 15,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Vinon-sur-Verdon (5.8 km)
- Prix immobilier à Beaumont-de-Pertuis (6.9 km)
- Prix immobilier à Corbières-en-Provence (8.1 km)
- Prix immobilier à Ginasservis (8.1 km)
- Prix immobilier à Mirabeau (8.2 km)
- Prix immobilier à Rians (9.4 km)
- Prix immobilier à Jouques (9.5 km)
- Prix immobilier à Sainte-Tulle (10.7 km)
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- Mollégès — 3450 €/m² · 13 ventes
- Mallemort — 3400 €/m² · 70 ventes
- Boulbon — 3400 €/m² · 10 ventes
- Berre-l'Étang — 3550 €/m² · 30 ventes
- Rognac — 3550 €/m² · 57 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 450 €/m²
-10,4% vs dep
|
3 850 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 450 – 11 150 €/m² | 2 700 – 5 500 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 12 941 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 64 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 480 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.