Prix immobilier — Saint-Mars-sur-la-Futaie (53238)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 37 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | +0.00% | 44 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | +25.00% | 29 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | +12.00% | 33 |
| 2025 | 750 | 750 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -46.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 44.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 38 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Mars-sur-la-Futaie se situe en dessous de la médiane du Mayenne (≈ 1 650 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53238) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Mars-sur-la-Futaie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Mars-sur-la-Futaie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 100 / 108.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à La Dorée (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Ellier-du-Maine (3.9 km)
- Prix immobilier à Pontmain (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière (4.9 km)
- Prix immobilier à Montaudin (5.8 km)
- Prix immobilier à Landivy (5.8 km)
- Prix immobilier à Le Loroux (6.5 km)
- Prix immobilier à Fougerolles-du-Plessis (7.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Méral — 750 €/m² · 9 ventes
- Montreuil-Poulay — 750 €/m² · 6 ventes
- Champfrémont — 800 €/m² · 9 ventes
- Pontmain — 800 €/m² · 10 ventes
- Voutré — 800 €/m² · 5 ventes
- Lignières-Orgères — 800 €/m² · 8 ventes
- Saint-Thomas-de-Courceriers — 800 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
750 €/m²
-54,5% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 450 – 750 €/m² | 1 100 – 2 300 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 984 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 38 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.