Prix immobilier — La Dorée (53093)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Dorée n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Dorée (53093) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 283 habitants · 18.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Dorée est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Mayenne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 15 |
| 2022 | 850 | 850 | — | — | 9 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | — | 9 |
Acheter ou louer à La Dorée : ordre de grandeur
Analyse de la commune de La Dorée
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Dorée (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 283 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Dorée (53093) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Dorée ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Dorée ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique marin-marie — Fougerolles-du-Plessis (≈ 3 km)
- Ecole primaire publique Lamy Michel — Saint-Mars-sur-la-Futaie (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc — Levaré (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire publique françois vannier — Landivy (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire privée Sainte Marguerite — Saint-Berthevin-la-Tannière (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph — Carelles (≈ 8.5 km)
- Ecole élémentaire publique — Gorron (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire privée Saint Lézin — La Chapelle-Fleurigné (≈ 15.1 km)
- Collège Louis Launay — Landivy (≈ 5.8 km)
- Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie — Gorron (≈ 11.9 km)
- Collège Francis Lallart — Gorron (≈ 12.3 km)
- Collège Saint-Joseph — Ernée (≈ 16.6 km)
- LEGTAP Rochefeuille - Antenne d'Ernée — Ernée (≈ 16.2 km)
- Agri'pôle Saint-Hilaire du Harcouët — Les Loges-Marchis (≈ 16.5 km)
- Lycée Claude Lehec — Saint-Hilaire-du-Harcouët (≈ 16.9 km)
- Lycée agricole J-B Le Taillandier site Edmond Michelet — Fougères (≈ 19.7 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie (3.8 km)
- Prix immobilier à Fougerolles-du-Plessis (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière (4.6 km)
- Prix immobilier à Levaré (6.1 km)
- Prix immobilier à Landivy (6.4 km)
- Prix immobilier à Vieuvy (6.5 km)
- Prix immobilier à Désertines (7.3 km)
- Prix immobilier à Pontmain (7.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 300 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 984 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.