Prix immobilier — Saint-Mars-la-Réorthe (85242)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 13 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +18.75% | 15 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | — | 7 |
| 2025 | 2350 | 2350 | — | — | 14 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Mars-la-Réorthe est d’environ 2 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 3 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 72 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Mars-la-Réorthe se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 023 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 110 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Mars-la-Réorthe (85242) est d’environ 2 350 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 3 750 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Mars-la-Réorthe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe est d’environ 2 350 €/m² (DVF, agrégé).
Saint-Mars-la-Réorthe se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). Écart indicatif : -4.1%. Classement indicatif dans le département : 44 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert — Les Herbiers · 6,6 km public
- Ecole élémentaire publique Jules Verne — Pouzauges · 11,1 km public
- Ecole élémentaire publique — Sigournais · 17,7 km public
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-Sterlanges · 17,8 km public
- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie — Les Epesses · 3,8 km prive
- Collège Jean Yole — Les Herbiers · 6,9 km prive
- Collège Jean Rostand — Les Herbiers · 7,0 km public
- Collège Antoine de Saint-Exupéry — Pouzauges · 10,9 km prive
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie — Les Epesses · 3,8 km prive
- Ecole Les Etablières — Les Herbiers · 5,4 km prive
- Ecole Dentaire du Grand Ouest — Les Herbiers · 6,6 km prive
- Lycée polyvalent Jean Monnet — Les Herbiers · 7,1 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Paul-en-Pareds (4.4 km)
- Prix immobilier à Sèvremont (6.4 km)
- Prix immobilier à Mallièvre (7.5 km)
- Prix immobilier à Les Herbiers (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Malô-du-Bois (7.6 km)
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- Prix immobilier à Treize-Vents (8.9 km)
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- Saint-Laurent-sur-Sèvre — 2350 €/m² · 24 ventes
- Notre-Dame-de-Riez — 2350 €/m² · 11 ventes
- Saint-Avaugourd-des-Landes — 2350 €/m² · 10 ventes
- Mouilleron-le-Captif — 2350 €/m² · 33 ventes
- Poiroux — 2350 €/m² · 9 ventes
- La Roche-sur-Yon — 2350 €/m² · 360 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 350 €/m²
-4,1% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 3 750 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 14 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 490 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.