Prix immobilier — Saint-Just-sur-Dive (49291)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 13 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | — | 9 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | +22.73% | 11 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Just-sur-Dive (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 378 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 52 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Just-sur-Dive (49291) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Just-sur-Dive ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Just-sur-Dive ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique Les deux Provinces — Le Coudray-Macouard · 2,5 km public
- Ecole primaire publique Méron — Montreuil-Bellay · 4,1 km public
- Ecole primaire publique Le Chat Perché — Bellevigne-les-Châteaux · 4,3 km public
- Ecole primaire publique — Epieds · 5,3 km public
- Ecole élémentaire publique — Courchamps · 6,0 km public
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault — Saumur · 7,8 km public
- Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle — Rou-Marson · 8,2 km public
- Ecole élémentaire publique — Souzay-Champigny · 10,1 km public
- Collège Calypso — Montreuil-Bellay · 5,7 km public
- Collège Pierre Mendès France — Saumur · 8,4 km public
- Cours privé Saint Jean-Paul II — Saumur · 9,1 km prive
- Collège Yolande d'Anjou — Saumur · 9,5 km public
- Lycée professionnel agricole Edgard Pisani — Montreuil-Bellay · 5,2 km public
- Lycée polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin — Saumur · 9,0 km public
- INSTITUT DE BIJOUTERIE — Saumur · 9,1 km prive
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être — Saumur · 9,3 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Le Coudray-Macouard (2.5 km)
- Prix immobilier à Artannes-sur-Thouet (3.6 km)
- Prix immobilier à Bellevigne-les-Châteaux (4.4 km)
- Prix immobilier à Montreuil-Bellay (5 km)
- Prix immobilier à Courchamps (5.1 km)
- Prix immobilier à Cizay-la-Madeleine (6.2 km)
- Prix immobilier à Distré (6.3 km)
- Prix immobilier à Épieds (6.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 700 – 3 100 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 976 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.