Prix immobilier — Saint-Jean-des-Champs (50493)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 38 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +15.00% | 38 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | -19.57% | 22 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +8.11% | 18 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-des-Champs est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 12.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Jean-des-Champs se situe au-dessus de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 496 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 77 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Jean-des-Champs (50493) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-des-Champs ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Jean-des-Champs ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Aubin-des-Préaux · 3,8 km public
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Longueville · 7,0 km public
- Ecole élémentaire Anne Frank — Saint-Pair-sur-Mer · 7,4 km public
- Ecole élémentaire Alain Fournier — Sartilly-Baie-Bocage · 8,1 km public
- Collège Louis Beuve — La Haye-Pesnel · 5,9 km public
- Collège Anatole France — Sartilly-Baie-Bocage · 8,1 km public
- Collège la Vanlée — Bréhal · 9,3 km public
- Collège Sévigné — Granville · 9,4 km prive
- Lycée hôtelier Maurice Marland — Granville · 8,4 km public
- Lycée Julliot de la Morandière — Granville · 8,5 km public
- Lycée Institution Sévigné — Granville · 9,4 km prive
- Lycée Notre-Dame de la Providence — Avranches · 16,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Planchers (2.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Préaux (3.2 km)
- Prix immobilier à Folligny (3.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-Langers (4.7 km)
- Prix immobilier à Hocquigny (5.1 km)
- Prix immobilier à Anctoville-sur-Boscq (5.1 km)
- Prix immobilier à Hudimesnil (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Senier-sous-Avranches — 2250 €/m² · 15 ventes
- Montmartin-sur-Mer — 2250 €/m² · 14 ventes
- Quinéville — 2250 €/m² · 5 ventes
- Saint-Martin-de-Bonfossé — 2250 €/m² · 5 ventes
- Baudre — 2200 €/m² · 5 ventes
- Folligny — 2200 €/m² · 5 ventes
- La Hague — 2300 €/m² · 60 ventes
- Savigny-le-Vieux — 2200 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
+18,4% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 350 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 530 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.