Prix immobilier — Saint-Gervais (30256)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2050 | 1950 | 2600 | — | 18 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +12.20% | 13 |
| 2023 | 2400 | 2150 | — | +4.35% | 16 |
| 2024 | 1750 | 2500 | — | — | 8 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gervais est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 25.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 140 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Gervais se situe en dessous de la médiane du Val-d'Oise (≈ 3 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 792 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 67 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Gervais (30256) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Gervais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Gervais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 88 / 98.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Anne Frank — Magny-en-Vexin · 2,6 km public
- Ecole élémentaire — La Chapelle-en-Vexin · 2,9 km public
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Magny-en-Vexin · 3,6 km public
- Ecole élémentaire d'Omerville — Omerville · 3,8 km public
- Collège Marie-Thérèse — Magny-en-Vexin · 2,2 km prive
- Collège Claude Monet — Magny-en-Vexin · 2,7 km public
- Collège Rosa Bonheur — Bray-et-Lû · 7,6 km public
- Collège institution Jeanne d'Arc — Gisors · 12,6 km prive
- Lycée polyvalent Louise Michel — Gisors · 13,5 km public
- Lycée professionnel régional du Vexin — Chars · 13,5 km public
- Lycée Jean Rostand — Mantes-la-Jolie · 19,2 km public
- Lycée Saint-Exupéry — Mantes-la-Jolie · 19,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Hodent (2.6 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-en-Vexin (3 km)
- Prix immobilier à Magny-en-Vexin (3.5 km)
- Prix immobilier à Charmont (3.8 km)
- Prix immobilier à Parnes (3.8 km)
- Prix immobilier à Omerville (4 km)
- Prix immobilier à Montagny-en-Vexin (4.3 km)
- Prix immobilier à Ambleville (4.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Nointel — 2200 €/m² · 5 ventes
- Magny-en-Vexin — 2200 €/m² · 24 ventes
- Bruyères-sur-Oise — 2100 €/m² · 5 ventes
- Garges-lès-Gonesse — 2350 €/m² · 60 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
-36,2% vs dep
|
3 450 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 2 450 €/m² | 2 750 – 4 350 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 553 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 70 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 1 500 m² | 370 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.