Prix immobilier — Saint-Genis-l'Argentière (69203)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 2300 | — | — | 31 |
| 2022 | 2000 | 2050 | — | +14.29% | 18 |
| 2023 | 1750 | 1750 | 1650 | -12.50% | 17 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | +51.43% | 13 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Genis-l'Argentière est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 3 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -15.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 104 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 620 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Genis-l'Argentière se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 987 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 91 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Genis-l'Argentière (69203) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Genis-l'Argentière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Genis-l'Argentière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 134 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Simone VEIL — Sainte-Foy-l'Argentière · 1,5 km public
- Ecole élémentaire des petits pommiers — Pomeys · 8,2 km public
- Ecole élémentaire Bourg — Saint-Martin-Lestra · 10,9 km public
- Ecole élémentaire La Chatelaise — Messimy · 14,1 km public
- Collège du Val d'Argent — Sainte-Foy-l'Argentière · 1,5 km public
- Collège Saint-Laurent — Saint-Laurent-de-Chamousset · 3,4 km prive
- Ecole secondaire privée Ecolline — Saint-Martin-en-Haut · 6,9 km prive
- Collège le Petit Pont — Saint-Martin-en-Haut · 7,9 km public
- Ecole professionnelle privée Ateliers d'Apprentissage de la Giraudière — Brussieu · 5,4 km prive
- Lycée Jean Monnet — Saint-Symphorien-sur-Coise · 9,8 km prive
- Lycée Champagnat — Saint-Symphorien-sur-Coise · 10,0 km prive
- Lycée professionnel des Monts du Lyonnais — Chazelles-sur-Lyon · 11,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Chamousset (3.4 km)
- Prix immobilier à Souzy (3.5 km)
- Prix immobilier à Montromant (3.8 km)
- Prix immobilier à Brussieu (4 km)
- Prix immobilier à Aveize (4.1 km)
- Prix immobilier à Les Halles (4.5 km)
- Prix immobilier à Duerne (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Grigny-sur-Rhône — 2250 €/m² · 40 ventes
- Saint-Priest — 2200 €/m² · 10 ventes
- Saint-Étienne-la-Varenne — 2200 €/m² · 6 ventes
- Saint-Laurent-de-Chamousset — 2200 €/m² · 11 ventes
- Odenas — 2300 €/m² · 6 ventes
- Saint-Symphorien-sur-Coise — 2300 €/m² · 25 ventes
- Saint-Romain-en-Gal — 2200 €/m² · 12 ventes
- Ville-sur-Jarnioux — 2150 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-38,4% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 3 000 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 620 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.