Prix immobilier — Odenas (69145)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3100 | 3100 | — | — | 14 |
| 2022 | 20000 | 20000 | 20000 | +545.16% | 42 |
| 2023 | 2900 | 2700 | — | -85.50% | 10 |
| 2024 | 3150 | 3150 | — | +8.62% | 10 |
| 2025 | 2300 | 2300 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Odenas est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 112 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 450 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Odenas se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 938 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 104 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Odenas (69145) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Odenas ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Odenas ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 132 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Etienne-des-Oullières · 2,9 km public
- Ecole élémentaire — Le Perréon · 4,6 km public
- Ecole élémentaire — Blacé · 6,9 km public
- Ecole élémentaire Jean Macé — Belleville-en-Beaujolais · 7,2 km public
- Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet — Belleville-en-Beaujolais · 5,8 km prive
- Collège Bois Franc — Saint-Georges-de-Reneins · 6,6 km public
- Collège du Val d'Ardières — Beaujeu · 7,5 km public
- Collège Jean Claude Ruet — Villié-Morgon · 8,3 km public
- Lycée agro-viticole Bel Air — Belleville-en-Beaujolais · 5,5 km public
- Lycée polyvalent Aiguerande — Belleville-en-Beaujolais · 8,2 km public
- Lycée polyvalent Louis Armand — Villefranche-sur-Saône · 11,6 km public
- Lycée Notre-Dame de Mongré — Villefranche-sur-Saône · 12,6 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Étienne-la-Varenne (2.6 km)
- Prix immobilier à Quincié-en-Beaujolais (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Lager (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières (3.4 km)
- Prix immobilier à Cercié (4.1 km)
- Prix immobilier à Charentay (4.1 km)
- Prix immobilier à Le Perréon (5 km)
- Prix immobilier à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Symphorien-sur-Coise — 2300 €/m² · 25 ventes
- Grigny-sur-Rhône — 2250 €/m² · 40 ventes
- Saint-Genis-l'Argentière — 2250 €/m² · 9 ventes
- Létra — 2350 €/m² · 7 ventes
- Saint-Priest — 2200 €/m² · 10 ventes
- Sourcieux-les-Mines — 2400 €/m² · 11 ventes
- Saint-Forgeux — 2400 €/m² · 12 ventes
- Cercié — 2400 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 300 €/m²
-37,0% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 600 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 450 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.